大家好，小编今天要和大家聊聊一个购房线淘房最近收到了不少读者的关注和提问，实在是太热门了。首先，我们来搞清楚什么是BP。BP是BasisPoint的缩写，就是基点的意思，代表了利率的最小变动单位。一个基点等于0.01%，也就是一个百分点的百分之一。在金融行业中，通常用基点来表示金融工具利率的变动或两种利率之间的差额。而加点就是款时银行上浮的百分点，百分点越低数值越少，百分点越高数值越多。加点数值BP10的意思就是房利率浮动0.1%。
那么BP10和我们的房利率有啥关系呢？根据新规，全国所有银行将与所有个人款客户重新签订合同，并将所有以基准利率定价的款合同改成固定记录或LPR利率。若选择LPR浮动利率的，在转换时维持原房利率不变，在每个重定价日按最近一期相应期限内的LPR利率做调整。现在采用的都是2019年12月相应期限的LPR利率，那么就是4.8%。加点值等于原房利率减去LPR利率，加点BP10就是0.1%，那原房利率就是4.8%+0.1%=4.9%。那么当你转换为LPR利率，加点值BP10在房到期前都是固定不变的，只有LPR利率会随市场调控上升降低。
那么加点数值怎么计算呢？加点数值=您现在的利率水平-2019年12月发布的对应期限LPR。加点数值可为负值，加点数值确定后固定不变。从转换时点至此后的第一个重定价日不含，执行的利率以新合同为准。当然，如果你不想换LPR利率，也可以再一次进行选择不变，按原来的利率进行还款。关于加点的问题，小编只能说，选择恐惧症患者最好求助专业技术人员，或者到365淘房网来查询相关联的内容，不要瞎猜测或凭感觉作啊！
好了，今天的分享就到这里。虽然房加点的问题听起来很复杂，但其实只要掌握了核心概念，就格外的简单了。作为购房人，清楚自己的房利率和加点BP值，能够在一定程度上帮助你更好地规划自己的经济情况，做好还款计划。当然，如果你想了解更多关于购房和款的知识，欢迎来365淘房网逛逛。这里不仅有最全面最专业的房知识，还有最新最实用的购房攻略和资讯，绝对让你省心省钱省时间！
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